峨城山文化旅游景区开发项目 

峨城山是川东名山之一，古有“西峨眉、东峨城”之说。项目建设内容：整修“樊候公殿”及古战场遗址、建历史文化展室、避暑山庄、旅游商品市场及游乐设施。 

二、项目背景和政策支持 
1、项目提出的背景和必要性 
目前，国家已将西部开发的战略重点放在了旅游产业的开发上，并提出了“西部开发，旅游先导”的战略思路。该项目开江县发改委已立项，并已纳入开江县经济社会发展总体规划，属文化旅游产业重点建设项目，为峨城山旅游景区的投资开发提供了良好的机遇。 
2、相关的政策支持 
该项目符合国家、省、市产业政策和投资方向，符合开江经济发展现状，可享受国家、省、市有关文化旅游产业开发的有关优惠政策。 
3、项目的投资人选择 
具有雄厚的资金实力，有志于发展文化旅游产业开发的国内外企业、自然人。 

三、项目定位和选址 
1、项目定位 
创建成集旅游观光、休闲度假、爱国教育于一体的省级森林公园。 
2、项目选址：开江县回龙镇。 
a、区域综合环境：开江位于四川省东部，地处川渝鄂陕四省市结合部和长江上游成渝经济圈，是四大名城——成都、重庆、西安、武汉交汇辐射地带。达（州）万（州）铁路穿越境内，横贯开江的达（州）万（州）高速公路2012年建成通车，与达（州）渝（重庆）高速公路和正在建设的达（州）陕（西）高速公路、南（充）大（竹）梁（平）高速公路及沪蓉高速公路互相贯通，形成北上南下、东进西出的交通网络。 
b、局部环境：开江位于川渝交界处，属长江上游生态保护区，是长江三峡黄金旅游热线的延伸，是重庆市及达州市的后花园，现有人口60万，加上周边市、县共有上千万人口，旅游市场潜力巨大。 
C、周边环境：回龙镇位于县城西大门，与宣汉县相邻，距麻柳火车站25公里，距达州市50公里，达万高速公路过境该镇，相对区位及交通优势比较明显，是开江县基础条件较好的工业重镇之一。峨城山横跨宣汉和开江两县交界处，山势险峻，易守难攻，是历来兵家必争之地；山上竹林覆盖，空气清新，景色宜人，是理想的避暑旅游胜地。 

四、项目开发思路及初步规划 
1、本项目开发的目标及指导思想：建设成达州市环线红色旅游景点，拓展延伸旅游文化线路；集旅游观光、休闲度假、爱国教育于一体，繁荣兴盛旅游产业。 
２、建设周期：3年。

  
五、项目财务分析 
1、投资估算：项目总投资3000万元。 
2、项目收益 
a、收入：预计年实现销售收入2400万元，可实行利润700万元。 
b、项目投资回收期：4. 5年。 
3、资金筹措的方式：独资。